Marktanalyse Hotelmarkt Hamburg

Mit dem Beteiligungsangebot "Immobilienportfolio Hamburg – Sylt" bietet die Lloyd Fonds AG eine Investitionsmöglichkeit in zwei moderne, neuerrichtete Hotelanlagen an.

Das Vier-Sterne-Hotel "Am Michel" in Hamburg befindet sich in erstklassiger Citylage und soll im Januar 2008 fertiggestellt werden. Pächter des Business- und Tagungshotels ist die Lindner Hotels AG. Die Lindner Hotels AG betreibt zurzeit 23 Vier- und Fünf-Sterne-Immobilien, davon zwölf Business-Hotels und elf Hotel-Ressorts. Der Pachtvertrag mit der Lindner Hotels AG sichert für die Fondsgesellschaft die geplanten Einnahmen vertraglich über einen Zeitraum von 25 Jahren ab.

Das "Dorfhotel Sylt" ist als Vier-Sterne-Familienhotel ausgelegt und wird voraussichtlich im Juli 2007 in Betrieb genommen. Die Anlage umfasst zwölf Gebäude mit insgesamt 159 Einheiten inklusive Familiensuiten. Betreiber des Dorfhotels Sylt ist die TUI AG. Mit 279 Hotels mit einer Kapazität von rund 165.000 Betten ist die TUI der größte Ferienhotelier Europas. Der Pachtvertrag mit der Hotelbetriebsgesellschaft Dorfhotel Sylt GmbH & Co. KG beläuft sich auf zwanzig Jahre.

Die aktuelle Marktanalyse von FondsMedia für den Hotelmarkt Hamburg nimmt die makroökonomischen und lokalen Marktentwicklungen unter die Lupe. Im einzelnen werden folgende Themen bearbeitet:

• Prognose der Entwicklung von Zimmerpreisen im europäischen Hotelmarkt 2007
  
• Prognose der Entwicklung von Zimmerpreisen im europäischen Hotelmarkt im Ländervergleich
  
• Europäisches City Risk Rating
  
• Top Ten Cities nach Transaktionsvolumina
  
• Investorengruppen nach Transaktionsvolumina
  
• Durchschnittlicher Zimmerpreis für hochwertige Hotels in Hamburg im europäischen Vergleich
  
• Europäische 4- und 5-Sterne Hotelimmobilien: Veränderung der "Room Yield" zum Jahr 2005
  
• Marktprognose

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