FondsPortrait TSO DNL FUND III L.P. Update Mai 2010

Die Simpson Organization Inc. (TSO) wurde 1988 von Herrn A. Boyd Simpson gegründet, der mit seinem Unternehmen demzufolge mehr als 20 Jahre am lokalen Markt präsent ist. Das Immobilienunternehmen hat bis dato ca. 70 Immobilientransaktionen mit einem Volumen von rund US$ 2 Mrd. realisiert. Aktuell beschäftigt TSO ca. 80 Mitarbeiter, Hauptsitz ist Atlanta, Georgia.

Mit Stand 31.12.2009 verfügte die Fondsgesellschaf des TSO DNL FUND III über Eigenmittel in Höhe von US$ 25,1 Mio., was der Höhe nach der Ursprungsplanung entspricht. Im April 2009 stimmten die Kommanditisten des Fonds für eine Verlängerung des Zeitraums zur Mitteleinwerbung bis Dezember 2010 sowie für eine Erhöhung des Fondskapitals auf maximal US$ 50 Mio. Zum Stichtag 31.12.2009 hat der TSO-DNL Fund III in sechs Immobilien mit einer Gesamtfläche von 81.489 qm investiert. Das zum 7,3fachen der einer vollen Jahresmiete angekaufte Bestandsportfolio reflektiert ein Kaufpreisvolumen von insgesamt rd. US$ 117,0 Mio.

Für aktuelle Investments wirken sich die derzeitigen Marktentwicklungen im Sinne äußerst günstiger Einstandspreise positiv aus. Die Immobilienwerte haben sich gegenüber den Spitzenpreisen im Jahr 2007 um 35% bis 50% reduziert.

Mit dem FondsPortrait zum TSO DNL FUND III hat das Team von FondsMedia die Beteiligungsofferte, das Bestandsportfolio, Managementpartner, Marktumfeld und Marktprognosen ausführlich unter die Lupe genommen.

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