FondsPortrait DCM Indien I
FondsMedia hat den ersten Indienfonds der DCM Deutsche Capital Management AG (DCM AG) unter die Lupge genommen. Das geplante Fondsvolumen des DCM Indien I liegt bei US$ 50 Mio. und kann auf maximal US$ 100 Mio. erhöht werden.
Über den Zielfonds „Saffron India Real Estate Fund I“ investiert der DCM Indien I in Immobilien-Projektentwicklungen mit Fokus auf indische Metropolen. Dabei kooperiert das Team von Saffron, dem Investmentmanager des Zielfonds, mit Jones Lang LaSalle Meghraj. Jones Lang LaSalle Meghraj ist mit rd. 3.300 Mitarbeitern der größte Immobiliendienstleister Indiens und landesweit in zehn Städten präsent.
Der Zugang zum Zielfonds wurde der Fondsgesellschaft durch Jones Lang LaSalle Corporate Finance, London (JLLCF), eröffnet. Lt. Prospektherausgeber des DCM Indien I ist Saffron Capital Advisors (Saffron) nach Einschätzung von JLLCF einer der führenden Fondsmanager der Region, der auf eine erfolgreiche Investmenthistorie zurückblicken kann und mit 31 Mitarbeitern vor Ort ausgewiesene Experten im Management von Immobilienfonds beschäftigt. Saffron ist JLLCF zufolge einer der wenigen unabhängigen Fondsmanager in Indien und stelle damit eine starke Ausrichtung an den Interessen der Investoren sicher. Die Auswahl des Zielfonds für den DCM Indien I wurde demzufolge von einem anerkannten Immobilienspezialisten ausgesprochen positiv beurteilt.
Der Investmentmanager Saffron hat inklusive zweier konkret definierter Startprojekte, die einen Investitionsanteil des Zielfonds von US$ 43,2 Mio. repräsentieren, im Vorfeld 13 Investitionsmöglichkeiten in Höhe von insgesamt ca. US$ 382 Mio. identifiziert. Die tatsächliche Umsetzung steht zur Zeit noch nicht fest, so dass es sich mit dem Zielfonds des DCM Indien I weitgehend um einen Blind Pool handelt.
Das FondsPortrait zum DCM Indien I nimmt das Beteiligungsangebot ausführlich unter die Lupe. Dabei werden die Past Performance der bisherigen DCM-Immobilienfonds, die Investitionstrategie und insbesondere die Qualität und Erfahrung der eingebundenen Partner beleuchtet. Weiterhin spielen das Marktumfeld, Erlöse und Kosten sowie das Chancenpotenzial auf Anlegerebene eine zentrale Rolle.
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