Marktübersicht Immobilienfonds Europa 2003

Mit der Marktübersicht Immobilienfonds Europa 2003 können sich interessierte Berater einen schnellen überblick über aktuelle Angebote und deren Grundkonzeption verschaffen. Die Parameter der Marktübersicht im überblick:

• Immobilie
  • Standort, Lage, Objekttyp, Nutzungsfläche, Anzahl Gebäude
    
  • Jahr der Fertigstellung, Grundstücksgröße
    
  • Ankermieter (Beschreibung)
• Investition und Finanzierung
  • Investitionsvolumen
    
  • Eigenkapital
    
  • Anschaffungskosten inkl. -nebenkosten
    
  • Liquiditätsreserve
    
  • Fondsnebenkosten
    
  • Fremdkapital
    
  • Fremdkapitalquote
    
  • Festzinsperiode
    
  • Zinskonditionen (Festzins)
    
  • Zinskalkulation
    
  • Plantilgung p.a. bei Laufzeit 10 Jahre
• Beteiligungsgrundlagen
  • Mindestzeichnungssumme, Agio
    
  • Haftung des Anlegers
    
  • Platzierungsgarantie
    
  • Unabhängige Mittelverwendungskontrolle
• Ertrag und Kosten
  • Kaufpreisfaktor
    
  • Gewogene Restmietlaufzeit in Jahren
    
  • Anfänglicher Vermietungsstand, Mietgarantie (Flächenanteil)
    
  • Indexierung
    
  • Kosten für das Objektmanagement in % der Mieteinnahmen
    
  • Instandhaltungskosten in % der Mieteinnahmen
    
  • Mietausfallwagnis + kalkulierte Vermietungskosten in % der Mieteinnahmen
  • Liquiditätsreserve in % der Mieteinnahmen
    
  • Laufende Fondskosten
• Rentabilität
  
  • Fondslaufzeit
    
  • Erste Ausschüttung
    
  • Durchschnittliche Ausschüttung p.a. innerhalb der ersten 10 Jahre
    
  • Geplante Wertsteigerung p.a.
    
  • Verkaufserlös nach Steuern auf Anlegerebene
    
  • Ertragsverteilung GP/LP
    
  • Durchschnittlicher Vermögenszuwachs vor und nach Steuern p.a

Die Marktübersicht Immobilienfonds Europa 2003 beinhaltet insgesamt neun Fonds:

• Bankhaus Wölbern HOLLAND FONDS XLVII
  
• DB Real Estate DB Real Lodz ShopInvest
  
• Dr. Amann AG Beteiligungsangebot No. 8
  
• HCI Holland XX
  
• HCI Österreich IV
  
• HSBC Europa Immobilien Fonds Nr. 4
  
• MPC Capital Sachwert Rendite-Fonds 43
  
• REAL I.S. Austria II
  
• SachsenFonds Österreich II

Vergleich geschlossene Fonds Emissionshaus Rendite Steuer Analyse