US-Immobilienfonds
Mit dem FondsPortrait für US-Immobilienfonds informiert FondsMedia über folgende US-Immobilienfonds:
- DB Real Estate Chicago PremiumInvest
- Ideenkapital ProVictor 7
- KanAm/WestWind USA Office II
- DIV Grundbesitzanlage International Nr. 2
- Tomorrow Income Portfolio 32 L.P.
- Euro American Investors Group, Airport Crossings
- Dr. Peters DS-Rendite-Fonds Nr. 94 GmbH & Co. USA
II KG
- Acron GmbH Kings Park Office Building Dallas, Texas
- Sachsenfonds GmbH USA II
Den ersten Abschnitt bildet das FondsPortrait, das über Partner, Immobilie, Investition und Finanzierung, Ertrag und Kosten sowie die geplante Rentabilität übersichtsartig informiert. Insgesamt werden rund 40 Faktoren aufgezeigt. Im zweiten Abschnitt erfolgen in den FondsComments verbale Hinweise zu folgenden Fragestellungen:
- Relevante Ergebnisse der Leistungsbilanz
- Beteiligte Partner mit Fokus auf das Immobilien- bzw.
Asset Management
- Versicherungen
- Kaufpreisfaktor
- Lokale Mietentwicklung
- Vermietungsstand
- Mieterstruktur, Ankermieter
- Ermittlung der gewogenen Restmietlaufzeit
- Darstellung der Mietprognosen
- Vergleich der Mietprognosen mit unabhängigen Marktdaten
- Prospektkalkulation mit Schwerpunkt Einnahmen, Kosten,
Sicherheitspuffer
- Aufteilung geplanter Erlöse zwischen Fondsmanagement
und Anleger
- Im Fazit erfolgt eine komprimierte verbale Bewertung des Fondsangebotes.
Das FondsPortrait umfasst jeweils rund zehn Seiten. Als Leseprobe steht der Fonds KanAm/WestWind USA Office II Wachovia Financial Center Miami registrierten Usern auszugsweise unter Eingabe der Zugangsdaten am Ende der Seite zur Verfügung.
Vergleich geschlossene Fonds Emissionshaus Rendite Steuer Analyse
