FondsPortrait IGB California Retail Fund III

FondsMedia hat den aktuellen US-Immobilienfonds der Internationale Grundwert Beteiligungs AG ("IGB") unter die Lupe genommen.

Die IGB wurde im März 2003 gegründet. Bislang wurden jeweils zwei Containerfonds und US-Immobilienfonds emittiert. Die IGB wird in Kürze die testierte Leistungsbilanz veröffentlichen. FondsMedia hat die Ergebnisse im Vorfeld einsehen können. Festzustellen ist, dass die Anlegererwartungen bislang ausnahmslos erfüllt werden konnten.

Als Zielinvestitionen für den IGB "California Retail Fund III" sind zwei Handelsimmobilien in Teilmärkten der Region von Los Angeles vorgesehen. Dabei wird eine Bestandsimmobilie mit einem Investitionsanteil von rund 88% mit einem Neubauprojekt, dass Anfang 2008 bezugsfertig werden soll, kombiniert. Den Standorten der Fondsimmobilien wird aufgrund des überdurchschnittlichen Bevölkerungswachstums, starkes Wirtschafts- und Arbeitsplatzwachstum sowie deutlich ansteigender Haushaltseinkommen ein geringes Investitionsrisiko bescheinigt.

Zentraler Partner für den IGB "California Retail Fund III" ist die Hopkins Real Estate Group ("HREG"). In den vergangenen drei Jahrzehnten realisierte die HREG über 100 Projekte mit einem Investitionsvolumen von rund US$ 2 Milliarden.

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